ガーデンフィール新小岩

  • 東京都江戸川区中央一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩22分

  • 1997年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 87.33㎡の場合

相場
5,543万円
63.5万円/㎡
2,944
4,677
6,409
8,142
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜6,409万円
53.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ガーデンフィール新小岩
5,199万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 87.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/025,199万円59.5万円5階 87.33㎡ 3LDK南
2025/02/035,199万円59.6万円5階 87.3㎡ 3LDK南
2024/07/264,680万円53.6万円5階 87.33㎡ 3LDK南
2024/06/233,780万円51.0万円1階 74.15㎡ 3LDK南
2024/06/174,180万円47.9万円5階 87.33㎡ 3LDK南
2024/04/224,890万円59.7万円8階 81.85㎡ 3LDK南
2024/03/294,890万円59.7万円6階 81.85㎡ 3LDK北
2024/02/204,380万円50.2万円4階 87.33㎡ 3LDK南
2024/01/204,990万円61.0万円8階 81.85㎡ 3LDK北
2023/11/252,990万円40.3万円1階 74.15㎡ 3LDK南
2023/11/255,090万円62.2万円8階 81.85㎡ 3LDK南
2023/10/243,180万円42.9万円1階 74.15㎡ 3LDK南
2023/10/205,190万円63.4万円8階 81.85㎡ 3LDK北
2023/09/265,290万円64.6万円8階 81.85㎡ 3LDK南
2021/11/152,600万円37.4万円6階 69.46㎡ 3LDK南西
2021/01/102,690万円30.8万円4階 87.33㎡ 3LDK南
2020/12/182,980万円34.1万円4階 87.33㎡ 3LDK南
2020/06/053,199万円43.1万円5階 74.15㎡ 3LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.07万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/02ガーデンフィール新小岩
江戸川区中央一丁目
新小岩駅22分 5,199万円59.5万円87.33㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年49戸RC
2025/05/22コスモ江戸川中央グレイスフォルム
江戸川区中央一丁目
新小岩駅19分 3,200万円46.3万円69.12㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年41戸SRC
2025/02/12コスモ江戸川中央ガーデンコート
江戸川区中央二丁目
新小岩駅25分 3,430万円45.7万円75.03㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年51戸RC
2025/05/06ライオンズマンション新小岩親水公園
江戸川区中央二丁目
新小岩駅27分 4,580万円60.7万円75.48㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1998年60戸RC
2023/12/27ライオンズマンション新小岩中央
江戸川区中央三丁目
新小岩駅20分 3,798万円55.1万円68.96㎡2SLDK7階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/06/23グランドステージ新小岩
江戸川区松江一丁目
新小岩駅26分 4,980万円49.7万円100.25㎡4LDK2階 / 8階建 北西2000年30戸RC
2024/05/14ライオンズマンション松江親水公園
江戸川区松江二丁目
新小岩駅28分 3,980万円45.2万円87.99㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 東1995年46戸RC
2024/07/05ライオンズマンション船堀親水公園
江戸川区松江一丁目
新小岩駅26分 3,690万円52.6万円70.2㎡3LDK+バルコニー8階 / 11階建 南1995年86戸SRC
2021/07/20コスモ新小岩アーバンコート
江戸川区松江二丁目
新小岩駅32分 3,180万円45.3万円70.22㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、江戸川区では5.7%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積77.33㎡〜97.33㎡の平均販売価格
東京都
122.7万円/㎡
前年比+30.4%
江戸川区
64.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ガーデンフィール新小岩
所在地東京都江戸川区中央一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩22分
築年月1997年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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